Hodnota domu nespočívá jen v pořizovací ceně

Skutečná hodnota se skládá ze tří složek:

1. POŘIZOVACÍ CENA tj. cena, za kterou lze dům vyprojektovat a postavit nebo koupit
2. PROVOZNÍ NÁKLADY tj. cena, za kterou lze dům provozovat (měsíčně, ročně, 40 let)
3. NÁKLADY NA ÚDRŽBU tj. cena, za kterou lze dům udržovat (měsíčně, ročně, 40 let)

Cena domu = pořizovací cena + provozní náklady + udržovací náklady

Doplníme-li poctivě tuto rovnici, tak pasivní dům i přes vyšší pořizovací cenu vychází levněji než běžné domy a dokonce i levněji  než nízkoenergetické domy.

V praxi to často znamená, že celková měsíční platba (cena domu) =

měsíční splátka hypotéky + měsíční provozní náklady + průměrné měsíční náklady na údržbu