Pojmy NÍZKOENERGETICKÝ A PASIVNÍ DŮM jsou v ČR definovány normou ČSN 73 0540 podle měrné potřeby tepla (roční spotřeba tepla na vytápění vztažená na 1m² podlahové plochy vytápěné části budovy), a to následovně:

Kategorie                                Potřeba energie na vytápění v kWh / (m² a)

- pasivní domy                                    5 – 15

- nízkoenergetické domy                     15 – 50

- obvyklá novostavba                           80 – 140

Nízkoenergetické i pasivní domy by měly vykazovat tyto základní znaky:

- důkladně propracovaný architektonický návrh
- kompaktní tvar
- orientace prosklených ploch na jih nebo na jihozápad
- velmi kvalitní zasklení
- maximální tepelná izolace

- vzduchotěsnost
- efektivní řešení tepelných mostů
- regulace vytápění využívající tepelné zisky
- řízené větrání s rekuperací tepla

- co nejkratší rozvody instalací

- úsporné spotřebiče

- využití energie z přírody

Jednotlivé komponenty domu spolu musí vzájemně spolupracovat a doplňovat se. Dům by neměl být jen kumulací nejmodernějších technologií a materiálů bez hlubšího smyslu. Aby se zajistila reálná návratnost případných vícenákladů spojených právě se stavbou nízkoenergetického nebo pasivního domu, je nutné najít optimální řešení pro každný projekt individuálně v přiměřeném pomyslném poměru „ CENA - VÝKON - KVALITA“